为进一步加强社会信用体系建设，积极营造全社会诚实守信的良好氛围，滴道区不动产登记工作办公室积极响应市政府号召，着力打造“诚信滴道”品牌，以信用机制为经营主体办理不动产权证开辟新路径。

 

信用护航，破解融资难题

针对部分经营主体因资金短缺无法及时缴纳土地出让金、城市基础设施配套费等相关费用，进而影响不动产权证办理和抵押贷款的问题，鸡西市不动产登记中心创新推出“信用护航，先证后费”工作机制。该机制允许经营主体在做出按期补缴费用承诺后，即可先行办理不动产权证，有效破解了经营主体的融资瓶颈。

三方联动，确保流程顺畅

为确保“先证后费”机制顺利实施，滴道区不动产登记办公室与银行业金融机构紧密合作，形成三方联动机制。经营主体提前对接银行业金融机构进行贷款资质、额度初审，达成贷款意向后，三方签订协议。不动产登记容缺为经营主体办理不动产权证，经营主体在取得贷款后按约定补缴相关费用。这一流程的优化，大幅缩短了经营主体办理不动产权证的时间，提高了融资效率。

风险兜底，保障各方权益

为避免因特殊情况导致贷款无法发放，不能按期补缴相关费用的问题，鸡西市不动产登记中心建立了风险兜底机制。如经营主体因特殊原因无法获得贷款，不动产登记部门将按约定依法注销容缺办理的不动产权证，确保国家收入应收尽收，同时保障银行业金融机构和经营主体的合法权益。

失信惩戒，强化信用约束

滴道区不动产登记中心充分运用信用激励和约束手段，对作出虚假承诺、未按时履行承诺事项的经营主体，认定为不动产登记领域的失信主体，并推送至鸡西市信用共享平台。这一举措有效强化了信用约束，形成了褒扬诚信、惩戒失信的制度机制。

该举措助力企业顺利完成抵押贷款，扩大生产规模，提升市场竞争力，得到了经营主体和银行业金融机构的一致好评，为推动滴道区经济社会高质量发展注入了新动力。

滴道区不动产登记办公室将继续深化“诚信滴道”品牌建设，以信用助力营商环境，为更多经营主体提供更加便捷、高效的服务。同时，我们也呼吁广大经营主体珍惜信用，诚实守信，共同营造风清气正的市场环境。